VÁLVULA REDUTORA DE PRESSÃO DEMANDA ATENÇÃO

A válvula redutora de pressão é o subsistema formado por componentes com a finalidade de regular a pressão de saída da água para setores coletivos da rede de distribuição predial de água fria e/ou quente, visam regular a pressão da rede de modo a não haver danos nos ramais pela excessiva pressão da água.

O componente que reduz a pressão da água em determinado trecho do sistema predial de água fria e/ou quente. Mantendo razoavelmente constante a pressão dinâmica a jusante para uma faixa operacional de vazões, shop impedindo a transmissão da pressão estática de montante para jusante sob ausência de escoamento.

Já as válvula redutora de pressão auto operada são componente redutor de pressão cuja regulagem do valor da pressão dinâmica a jusante é feita mecanicamente por meio de parafuso de ajuste ou manopla atuando por compressão sobre mola, eixo e diafragma retrátil internamente ao seu corpo.

Também há a válvula redutora de pressão piloto-operada, que são componente redutor de pressão cuja regulagem do valor da pressão dinâmica a jusante é feita hidraulicamente por meio de um piloto externo.

Aplicação do sistema

Em edifícios altos, é importante a gestão da pressão a qual é definida em projeto para que o sistema mantenha um perfeito desempenho  e vida útil.

Segundo a normalização vigente, a pressão estática não deve ultrapassar um determinado valor,  o qual não iremos informar para que leigos não tentem alterar o sistema, nos pontos de consumo dos apartamentos (torneiras, chuveiros, etc.).

Nos edifícios que são abastecidos de água a partir de um reservatório superior, a pressão na tubulação de água em decorrência da gravidade é maior nos andares inferiores e dependendo da altura a mesma se não for controlada poderá ultrapassar limite e ocasionar danos da própria tubulação da prumada e ramais adjacentes.

Atenção no uso e regulagem da válvula redutora

Para evitar esses problemas, são instaladas válvulas redutoras depressão nas redes hidráulicas. Esses equipamentos ajustam a pressão da água para que ela não ultrapasse 40 mca (metros de coluna de água) .

Atualmente existem diferentes tipos de válvulas e modelos de aplicação, as quais podem, por exemplo, ser instaladas nos pavimentos em áreas técnicas acessíveis, como o hall de serviços, ou no térreo ou subsolo do edifício.

A CONDOMÍNIO EM ORDEM, esclarece que este sistema somente poderá ser analisado, alterado ou ajustado com acompanhamento de um profissional habilitado, o qual deverá emitir responsabilidade técnica sobre suas proposições e ajustes, e em hipótese alguma deverá ser alterado em suas regulagens por leigos ou encanadores, sem formação especifica, sob o risco de enormes danos ao edifício.

Sendo necessário instalar válvulas redutoras de pressão em estações ou centrais redutoras de pressão coletivas, com a finalidade de atenderem a múltiplas unidades condominiais, devem ser sempre instaladas duas válvulas em paralelo, servindo uma de reserva da outra em caso de retirada para manutenção, visando prover continuidade de abastecimento aos pontos de utilização.

Dimensionamento

As válvulas redutoras de pressão alojadas em centrais redutoras de pressão devem ser dimensionadas individualmente para as vazões totais previstas. Recomenda-se que sejam ajustadas para operarem simultaneamente, cada qual com metade da vazão prevista, de modo a evitar estagnação e água parada no respectivo trecho de instalação, como medida de prevenção contra deterioração do equipamento, formação de biofilme e proliferação de micro-organismos.

Para evitar oscilações de pressão em períodos de uso congestionado de aparelhos sanitários, o projeto deve considerar a limitação na quantidade de unidades condominiais atendidas por central redutora de pressão, bem como o número de pavimentos atendidos e correspondente desnível geométrico, de modo a evitar oferecer pressão próxima da máxima na mais favorável ou no de cota mais baixa e, simultaneamente, pressão próxima da mínima na mais desfavorável ou no de cota mais elevada.

Problemas que ocorrem na ausência ou na ineficiência das Válvulas Redutoras de Pressão:

• Ruptura de tubulação, conexões e flexíveis;
• Ruídos na tubulação;
• Golpe de aríete;
• Desconforto no banho;
• Excessivo consumo de água;
• Panes em equipamentos ligados a rede hidraulica

Verificação periódicas

O funcionamento adequado da válvula redutora de pressão deve ser verificado periodicamente, de preferência, através da leitura de um manômetro aferido instalado a jusante. Qualquer irregularidade deve ser imediatamente corrigida.

Além disto, válvulas redutoras instaladas em centrais redutoras de pressão atendendo a múltiplas unidades condominiais deverão ter manutenção preventiva periódica, com verificação visual do estado de corrosão das partes metálicas internas, estado das molas, vedações e diafragmas ou dispositivos de igual finalidade.

Somente um profissional habilitado, poderá indicar alterações ou ajustes, apos análise da implicação no sistema, portanto este sistema jamais deverá ter ajustes realizados a exmo por funcionários ou moradores, pois poderá haver grande implicação em toda rede do edifico e passiveis pelo manuseio incorreto.

Este sistema, deverá fazer parte do plano de manutenção de seu edifício, com verificações e pareceres técnicos periódicos quanto a seu estado de funcionamento.

Entenda como as válvulas redutoras de pressão funcionam no exemplo a seguir:

Fonte desenhos EQUIPE DE OBRA