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Direito Condominial

A SEGURANÇA DOS EDIFÍCIOS, PRECISOU DE MULTA PARA VOLTAR A DISCUSSÃO

Quando se fala em segurança é unanime no discurso que a mesma deva vir em primeiro lugar, mas na prática, muitos edifícios no Brasil, vivem uma verdadeira situação de risco eminente, de que em havendo um passivo, seus ocupantes poderão ter problemas para evacuação e procedimentos que garantam suas vidas. …

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AUTOVISTORIA EM CONDOMÍNIOS É ESSENCIAL NA PREVENÇÃO DE ACIDENTES

Infelizmente os acidentes em condomínios estão tornando-se cada vez mais recorrentes. No início dessa semana, em Curitiba, um muro residencial caiu sobre 10 carros. Em Barra Mansa, na semana passada, um apartamento pegou fogo. Poderíamos ficar aqui contando casos e casos como esses e que acontecem diariamente pelo país. Muitas …

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ÁRVORES EM CONDOMÍNIO, CUIDADOS E ATENÇÃO AS REGRAS SOBRE CORTES E PODAS

Os síndicos precisam se atentar as regras e licenças necessárias para realizar corte e poda das árvores, de modo a evitar multas ou ações de órgãos competentes. Que as arvores compõem o paisagismo e trazem conforto, beleza e valorização de patrimônio, é consenso entre as pessoas e moradores, mas é …

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ASSEMBLÉIA CONDOMINIAL CAUTELA PARA NÃO HAVER ANULAÇÃO

As Assembleias condominiais são de extrema importância para todos envolvidos em um condomínio, nela são decididas as ações que afetarão a vida cotidiana do condômino e por isso a participação de todos é fundamental. Temas como vagas de garagem, eleição de síndico, prestação de contas, obras que serão realizadas, dentre …

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MARQUISE PRECISA SER INSPECIONADA ROTINEIRAMENTE

A marquise em muitas cidades, como Rio de Janeiro, Santos, Maringá, Belo Horizonte, Porto Alegre, entre outras, já possui decreto municipais específicos que determina a obrigatoriedade da conservação e manutenção por parte dos proprietários de imóveis com marquises. As mesmas têm em comum a necessidade de inspeções periódicas e emissão …

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QUEDA DE OBJETOS EM CONDOMÍNIO, AÇÕES CABÍVEIS

Responsabilidade por queda de objeto em condomínio Uma questão muito polêmica no que tange a responsabilidade civil é o fato da queda de objetos de varandas, arremessos de objetos dentre outras coisas possíveis de acontecer dentro de um apartamento que poderá prejudicar e causar danos a terceiros envolvidos. Sabemos que …

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PORTARIA VIRTUAL, QUÓRUM PARA APROVAÇÃO

Em tempos tão difíceis economicamente os condomínios estão dispensando os serviços de porteiros presenciais e optando pela portaria eletrônica, sendo esta anunciada como mais vantajosa e eficaz no controle da segurança e financeiramente mais econômica. Mas será que o condômino sabe o que é a portaria virtual? Qual o quórum …

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PINTURA DE FACHADA É MUITO MAIS QUE PASSAR TINTA

Quando é hora certa para repintar uma fachada? Diferente do que muitos pensam, não existe receita de bolo, nem tabelas salvadoras que gerem uma periodicidade que vale para os 4 cantos de nosso país. Então como fazer, inicialmente a pintura da fachada, necessita ser planejada no plano de manutenção da …

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ASSESSORIA JURÍDICA EM CONDOMÍNIOS, TENHA TRANQUILIDADE

assessoria jurídica

Assessoria jurídica em condomínios Para resolução dos constantes problemas enfrentados em um condomínio, uma prática habitual é a contratação de administradoras de condomínios, para assessoramento, sendo estas especializadas exclusivamente em gestão administrativa do condomínio. Vale ressaltar que as administradoras, conforme prerrogativa da profissão são impedidas de desempenhar assessoramento jurídico A …

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SÍNDICO NÃO É SUPER HERÓI, CONTE COM ASSESSORAMENTO

sindico

Para muitos o síndico é o chefe do condomínio e responsável por tudo que lhe foi delegado, porém alguns síndicos após assumirem o cargo levam consigo esta idéia e entendem que não precisam de aval dos condôminos para nada. Em diversos casos tomam decisões precipitadas que levam ele e o …

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Atitude do Brasil
RSO Assessoria