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Convivência em condomínio

CUIDADO E RESPEITO COM OS PORTADORES DE AUTISMO E SEUS CUIDADORES

As vezes alguns assuntos ultrapassam nossos horizontes condominiais e devido a importância, não podemos deixar de contribuir, já que conseguimos alcançar por enquanto 53 mil pessoas todo mês, pedimos licença ao nosso mundo de condomínios, para falarmos de um tema que entendemos que todos precisam entender um pouco mais. Em …

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QUEDA DE OBJETOS EM CONDOMÍNIO, AÇÕES CABÍVEIS

Responsabilidade por queda de objeto em condomínio Uma questão muito polêmica no que tange a responsabilidade civil é o fato da queda de objetos de varandas, arremessos de objetos dentre outras coisas possíveis de acontecer dentro de um apartamento que poderá prejudicar e causar danos a terceiros envolvidos. Sabemos que …

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SÍNDICO NÃO É SUPER HERÓI, CONTE COM ASSESSORAMENTO

sindico

Para muitos o síndico é o chefe do condomínio e responsável por tudo que lhe foi delegado, porém alguns síndicos após assumirem o cargo levam consigo esta idéia e entendem que não precisam de aval dos condôminos para nada. Em diversos casos tomam decisões precipitadas que levam ele e o …

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MEDIAÇÃO, A SAÍDA MAIS FÁCIL E ECONÔMICA PARA CONFLITOS

Conflitos internos A convivência entre condôminos em algumas ocasiões pode gerar transtornos e diversos problemas, não somente entre as pessoas do condomínio, mas também entre condôminos e administradoras, o que gera um enorme desgaste entre todos os envolvidos. Evitar que esses problemas cheguem aos tribunais e causem danos ainda maiores …

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DIRETOS E DEVERES DO INQUILINO NO CONDOMÍNIO

locação

O INQUILINO E SUA CONSTITUIÇÃO O inquilino é uma figura que faz parte do universo do condomínio, muitas pessoas, porém, ainda o confundem com o condômino em relação a alguns direitos e obrigações. De acordo com o artigo 1334 §2º do Código Civil, entretanto, o condômino é somente aquele que …

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CORTE DE ÁGUA POR INADIMPLÊNCIA CONDOMINIAL

INADIMPLENCIA

Em muitos condomínios, por vezes, sou questionado sobre a possibilidade do corte de água em caso de inadimplemento do condômino, demonstrando ser uma questão muito controvertida e sem um posicionamento claro entre os juristas e o dia a dia dos síndicos em todos os condomínios. Se de um lado, temos …

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CONDUTA ANTISSOCIAL DO CONDÔMINO E JURISPRUDÊNCIA

CONFLITO

Dificilmente uma pessoa que conviveu ou convivi em um condomínio irá dizer que nunca presenciou aquele condômino antissocial, que acredita que exista somente a figura dele e é o centro das atenções.   O que é um condômino antissocial O condômino antissocial é aquele que ultrapassa todas as barreiras do …

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ENTRADA DE SÍNDICO EM ÁREA PRIVATIVA SEM AUTORIZAÇÃO

INVASÃO

A invasão de domicilio, é a ultima opção a ser utilizada, apesar ser caber ao síndico fazer a guarda das áreas comuns e cuidar da edificação como um todo, e para isso em alguns casos ele precisaria adentrar em uma unidade. Algumas convenções trazem em seu bojo pré-autorizações perigosas, para …

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APLICAÇÃO DE MULTAS E ADVERTÊNCIA EM CONDOMÍNIO

advetência

O síndico sempre deve procurar o diálogo com o “infrator” antes de aplicar uma advertência ou uma multa de condomínio, deixando claro o que é disposto no regimento interno ou na convenção de condomínio para que o mesmo entenda suas obrigações com os demais condôminos. Sendo a multa o último …

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SÍNDICO, NÃO SEJA VISTO COMO DONO DO CONDOMÍNIO

síndico

Ultimamente venho recebendo vários relatos de síndico que usa da representatividade que possuem em administrar o condomínio, para criar pseudos feudos com ares ditatoriais. Síndicos que não permitem a entrada de proprietários em imóveis que estão desocupados, mesmo após ser o condomínio notificado da troca de propriedade; Síndicos que não …

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Atitude do Brasil
RSO Assessoria