Arquivos Convivência em condomínio - Condominio em Ordem
Home / Direito Condominial / Convivência em condomínio

Convivência em condomínio

QUEDA DE OBJETOS EM CONDOMÍNIO, AÇÕES CABÍVEIS

Responsabilidade por queda de objeto em condomínio Uma questão muito polêmica no que tange a responsabilidade civil é o fato da queda de objetos de varandas, arremessos de objetos dentre outras coisas possíveis de acontecer dentro de um apartamento que poderá prejudicar e causar danos a terceiros envolvidos. Sabemos que …

Read More »

SÍNDICO NÃO É SUPER HERÓI, CONTE COM ASSESSORAMENTO

sindico

Para muitos o síndico é o chefe do condomínio e responsável por tudo que lhe foi delegado, porém alguns síndicos após assumirem o cargo levam consigo esta idéia e entendem que não precisam de aval dos condôminos para nada. Em diversos casos tomam decisões precipitadas que levam ele e o …

Read More »

MEDIAÇÃO, A SAÍDA MAIS FÁCIL E ECONÔMICA PARA CONFLITOS

Conflitos internos A convivência entre condôminos em algumas ocasiões pode gerar transtornos e diversos problemas, não somente entre as pessoas do condomínio, mas também entre condôminos e administradoras, o que gera um enorme desgaste entre todos os envolvidos. Evitar que esses problemas cheguem aos tribunais e causem danos ainda maiores …

Read More »

DIRETOS E DEVERES DO INQUILINO NO CONDOMÍNIO

locação

O INQUILINO E SUA CONSTITUIÇÃO O inquilino é uma figura que faz parte do universo do condomínio, muitas pessoas, porém, ainda o confundem com o condômino em relação a alguns direitos e obrigações. De acordo com o artigo 1334 §2º do Código Civil, entretanto, o condômino é somente aquele que …

Read More »

CORTE DE ÁGUA POR INADIMPLÊNCIA CONDOMINIAL

INADIMPLENCIA

Em muitos condomínios, por vezes, sou questionado sobre a possibilidade do corte de água em caso de inadimplemento do condômino, demonstrando ser uma questão muito controvertida e sem um posicionamento claro entre os juristas e o dia a dia dos síndicos em todos os condomínios. Se de um lado, temos …

Read More »

CONDUTA ANTISSOCIAL DO CONDÔMINO E JURISPRUDÊNCIA

CONFLITO

Dificilmente uma pessoa que conviveu ou convivi em um condomínio irá dizer que nunca presenciou aquele condômino antissocial, que acredita que exista somente a figura dele e é o centro das atenções.   O que é um condômino antissocial O condômino antissocial é aquele que ultrapassa todas as barreiras do …

Read More »

ENTRADA DE SÍNDICO EM ÁREA PRIVATIVA SEM AUTORIZAÇÃO

INVASÃO

A invasão de domicilio, é a ultima opção a ser utilizada, apesar ser caber ao síndico fazer a guarda das áreas comuns e cuidar da edificação como um todo, e para isso em alguns casos ele precisaria adentrar em uma unidade. Algumas convenções trazem em seu bojo pré-autorizações perigosas, para …

Read More »

APLICAÇÃO DE MULTAS E ADVERTÊNCIA EM CONDOMÍNIO

advetência

O síndico sempre deve procurar o diálogo com o “infrator” antes de aplicar uma advertência ou uma multa de condomínio, deixando claro o que é disposto no regimento interno ou na convenção de condomínio para que o mesmo entenda suas obrigações com os demais condôminos. Sendo a multa o último …

Read More »

SÍNDICO, NÃO SEJA VISTO COMO DONO DO CONDOMÍNIO

síndico

Ultimamente venho recebendo vários relatos de síndico que usa da representatividade que possuem em administrar o condomínio, para criar pseudos feudos com ares ditatoriais. Síndicos que não permitem a entrada de proprietários em imóveis que estão desocupados, mesmo após ser o condomínio notificado da troca de propriedade; Síndicos que não …

Read More »

CARNAVAL NOS CONDOMÍNIOS, ÉPOCA DE ATENÇÃO

carnaval

Carnaval, uma época de muita alegria, diversão e relaxamento para alguns pode trazer grandes dores de cabeça para os moradores dos condomínios. O carnaval 2018 se aproxima e, além de toda a festa que é feita tradicionalmente no Brasil, é necessário que o síndico e os administradores dos prédios tenham …

Read More »
Atitude do Brasil
Condominio em Ordem