Legislação

Há normas para o tema O Ministério do trabalho por meio de sua Norma Regulamentadora NR 11, estabelece as normas de segurança para transporte, movimentação, armazenagem e manuseio de materiais. A norma é decorrente do elevado número de acidentes em operações de içamento e carregamento de materiais, Muitas vezes, para …

O envidraçamento de terraço ou sacadas tem sido cada vez mais empregado, como forma de proteger os ambientes e ao mesmo tempo controlar a temperatura interna de forma adequada, promovendo integração e valorizando ambientes sociais e de lazer. Desde 2014, a ABNT define os parâmetros de desempenho dos sistemas disponíveis …

Para a contratação de uma obra ou reforma em condomínios, as diretrizes e propostas devem passar por analises mais criteriosas que a que muitos utilizam de levar para aprovação em assembleia em uma quantidade mínima de três propostas comerciais e avaliar o fator “menor preço”. É necessário antes de solicitar …

Os condomínios são construídos de uma certa forma para atender aos anseios do incorporador e dos futuros adquirentes em um determinado momento, porém, ao longo dos anos os interesses dos que ali coabitam podem mudar. Os antigos proprietários mudam, falecem, os filhos crescem e pessoas com perfis diferentes adquirem as …

NUNCA ALEGUE DESCONHECER O TEMA O síndico, não pode alegar desconhecer que sua atribuição é amparada por lei, onde pelo CÓDIGO CIVIL , no artigo 1348, em seu item V, descreve que compete ao sindico V – diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação …

Obra no Condomínio pode causar conflitos Como toda edificação, os condomínios exigem obras de manutenções e reformas, as quais são necessárias para que tudo mantenha-se funcionando da melhor maneira sempre, assim como manter ou aumentar a valorização do imóvel se se possível sem conflitos. Porém, estas obras podem resultar em conflitos …

O entulho também necessita de planejamento quanto ao descarte na hora de realizar uma obra ou de reformar uma unidade ou qualquer parte da área comum de um condomínio. Além dos projetos e responsáveis pela execução, é preciso o planejamento do descarte dos resíduos, pois dispensar o entulho de forma …

POR QUE CRIAMOS ESTE ARTIGO? Vamos iniciar este artigo, esclarecendo que somos favoráveis as inovações e acreditamos que as mesmas podem trazer excelentes resultados e diminuição de gastos em condomínios. Acreditamos que as boas ações, que são resultados de pesquisa, com resultados comprovados e desempenho superior ou semelhante, mas que …

O mercado varias vezes descreve sobre taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento, no entanto a informação nem sempre é de conhecimento de todos os envolvidos, e por diversas vezes observamos conflitos gerados, por entendimentos incorretos. Como já dito, as obras necessitam verificar a Taxa de Ocupação e Coeficiente de …

O LIVRO DE ORDEM deve conter todas as informações realizadas em uma obra voltou a ser obrigatório para todas as obras e serviços de engenharia iniciados a partir de 1º de julho de 2017. Conforme a Resolução n° 1.024 de 21 de agosto de 2009, do Conselho Federal de Engenharia …