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Gestão da Manutenção

SÍNDICOS NOÇÕES BÁSICAS PARA FISCALIZAÇÃO DE OBRAS

Como já descrevemos algumas vezes, a forma correta da gestão de qualquer intervenção de engenharia, é por meio de assessoramento de um profissional independente contratado pelo condomínio, para acompanhar os serviços das empresas que irão realizar os trabalhos de manutenção ou reforma nos edifícios. Nem sempre os síndicos, utilizam da …

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ESTRUTURA EM EDIFÍCIOS, VERIFIQUE CONSTANTEMENTE

estrutura

Os problemas estruturais em edifícios, são uma das principais manifestações patológicas que comprometem a segurança dos ocupantes de um edifício, Na maioria das vezes, as mesmas não são resolvidas no começo, e nos deparamos em verdadeiras situações de alto risco a segurança dos ocupantes do edifício, mas os problemas não …

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BRIGADA DE INCÊNDIO E O QUE VOCÊ PRECISA SABER

O que é uma brigada de incêndio A brigada de incêndio é um grupo organizado de pessoas preferencialmente voluntárias ou indicadas, treinadas e capacitadas para atuar na prevenção e no combate ao princípio de incêndio, abandono de área e primeiros socorros, dentro de uma área preestabelecida na planta.   Ao …

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PINTURA DE FACHADA É MUITO MAIS QUE PASSAR TINTA

Quando é hora certa para repintar uma fachada? Diferente do que muitos pensam, não existe receita de bolo, nem tabelas salvadoras que gerem uma periodicidade que vale para os 4 cantos de nosso país. Então como fazer, inicialmente a pintura da fachada, necessita ser planejada no plano de manutenção da …

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PLANO DE MANUTENÇÃO, COMO IMPLEMENTAR EM CONDOMÍNIO

plano de manutenção

Muitos síndicos, estão tendo acesso as informações e a importância do PLANO DE GESTÃO DAS MANUTENÇÕES, mas ainda possuem duvidas de como devem proceder. Já descrevemos a importância e o impacto nos condomínios, das ações controladas de planejamento prévio e em tempos regulares, das manutenções, mas a implementação depende de …

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FACHADAS E O IMPACTO SOFRIDO POR AÇÃO DO MEIO AMBIENTE

fachadas

O IMPACTO DO MEIO AMBIENTE Em metrópoles poluídas ou regiões litorâneas onde o intemperes da maresia é constante as fachadas em condomínio, necessitam de uma atenção, especial, desde sua limpeza, restauro em componentes que compõem o sistema e menor tempo entre as manutenções, pois a poluição e o clima interferem …

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ESTAÇÃO DAS CHUVAS CHEGANDO, MELHOR SE PRECAVER

Todos os anos uma série de acidentes ocorrem em edificações de todos os tipos, viadutos, pontes, prédios, marquises, etc., causando perdas humanas e econômicas, chocando a população, chamando a atenção para as possíveis causas destes desastres. É notório, que quando ocorre uma tragédia, imediatamente todos correm em identificar que o …

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IÇAMENTO EXTERNO EM CONDOMÍNIOS, POSSUI REGRAS

Rigging

Há normas para o tema O Ministério do trabalho por meio de sua Norma Regulamentadora NR 11, estabelece as normas de segurança para transporte, movimentação, armazenagem e manuseio de materiais. A norma é decorrente do elevado número de acidentes em operações de içamento e carregamento de materiais, Muitas vezes, para …

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TERRAÇO – ENVIDRAÇAMENTO DE SACADA TEM REGRAS E NORMA

terraço

O envidraçamento de terraço ou sacadas tem sido cada vez mais empregado, como forma de proteger os ambientes e ao mesmo tempo controlar a temperatura interna de forma adequada, promovendo integração e valorizando ambientes sociais e de lazer. Desde 2014, a ABNT define os parâmetros de desempenho dos sistemas disponíveis …

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FIM DE ANO, CUIDADOS COM AS DECORAÇÕES NATALINAS

fim de ano

O Fim de ano está chegando e muitos condomínios irão se decorar, para esta época tão especial. Mas a condomínio em ordem, sempre atuando para que os sonhos não se tornem pesadelo, traz uma série de dicas que os todos devem se atentar para a construção destas decorações A iluminação de …

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Atitude do Brasil
Condominio em Ordem