Leandro Galvão, Autor em Condominio em Ordem
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Leandro Galvão

Leandro Galvão
Graduado em Direito pela FSP – Faculdade Sudoeste Paulista – atualmente UNIFSP Universidade Sudoeste Paulista, Advogado atuante desde 2013, pós graduando em Direito Imobiliário - Faculdade Legale. Atualmente, advogando nas áreas do Direito Imobiliário e Condominial. Email: leandrogalvao89@adv.oabsp.org.br

QUEDA DE OBJETOS EM CONDOMÍNIO, AÇÕES CABÍVEIS

Responsabilidade por queda de objeto em condomínio Uma questão muito polêmica no que tange a responsabilidade civil é o fato da queda de objetos de varandas, arremessos de objetos dentre outras coisas possíveis de acontecer dentro de um apartamento que poderá prejudicar e causar danos a terceiros envolvidos. Sabemos que …

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PORTARIA VIRTUAL, QUÓRUM PARA APROVAÇÃO

Em tempos tão difíceis economicamente os condomínios estão dispensando os serviços de porteiros presenciais e optando pela portaria eletrônica, sendo esta anunciada como mais vantajosa e eficaz no controle da segurança e financeiramente mais econômica. Mas será que o condômino sabe o que é a portaria virtual? Qual o quórum …

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ASSESSORIA JURÍDICA EM CONDOMÍNIOS, TENHA TRANQUILIDADE

assessoria jurídica

Assessoria jurídica em condomínios Para resolução dos constantes problemas enfrentados em um condomínio, uma prática habitual é a contratação de administradoras de condomínios, para assessoramento, sendo estas especializadas exclusivamente em gestão administrativa do condomínio. Vale ressaltar que as administradoras, conforme prerrogativa da profissão são impedidas de desempenhar assessoramento jurídico A …

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SÍNDICO NÃO É SUPER HERÓI, CONTE COM ASSESSORAMENTO

sindico

Para muitos o síndico é o chefe do condomínio e responsável por tudo que lhe foi delegado, porém alguns síndicos após assumirem o cargo levam consigo esta idéia e entendem que não precisam de aval dos condôminos para nada. Em diversos casos tomam decisões precipitadas que levam ele e o …

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DESTITUIÇÃO DO SÍNDICO PROFISSIONAL OU MORADOR

destituição sindico

Há algum tempo estamos vivenciando novas profissões e uma delas que vem se destacando no mercado nacional é a do síndico profissional. Não estamos falando somente do síndico condômino, mas de uma pessoa de fora do condomínio que está apta para exercer a função síndico profissional. Mas para que isso …

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MEDIAÇÃO, A SAÍDA MAIS FÁCIL E ECONÔMICA PARA CONFLITOS

Conflitos internos A convivência entre condôminos em algumas ocasiões pode gerar transtornos e diversos problemas, não somente entre as pessoas do condomínio, mas também entre condôminos e administradoras, o que gera um enorme desgaste entre todos os envolvidos. Evitar que esses problemas cheguem aos tribunais e causem danos ainda maiores …

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QUÓRUM PARA DELIBERAÇÕES EM ASSEMBLÉIA CONDOMINIAL

ASSEMBLÉIA

Você sabe o quórum necessário para aprovação dos assuntos discutidos em assembléia condominial? Para os que não conhecem, o termo quórum é o número mínimo de pessoas necessárias para que uma sessão ou deliberação possa ser válida. Sendo a assembléia Condominial uma reunião dos condôminos para discutirem sobre assuntos relacionados …

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CONDUTA ANTISSOCIAL DO CONDÔMINO E JURISPRUDÊNCIA

CONFLITO

Dificilmente uma pessoa que conviveu ou convivi em um condomínio irá dizer que nunca presenciou aquele condômino antissocial, que acredita que exista somente a figura dele e é o centro das atenções.   O que é um condômino antissocial O condômino antissocial é aquele que ultrapassa todas as barreiras do …

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VENDA DA INADIMPLÊNCIA CONDOMINIAL, TENHA CAUTELA

COMPRA DE INADIMPLENCIA

Sabemos que o atual cenário financeiro da população é bem complicado devido à inúmeros fatores, com isso a inadimplência cada vez mais está aumentando, para evitar mais desgastes em seus condomínios alguns deles estão negociando a inadimplência, tanto administrativa quanto a judicial. Mas o que significa a venda da inadimplência? …

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Atitude do Brasil
Condominio em Ordem