GESTÃO DE SUCESSO, DEMANDA ATENDIMENTO A DIVERSOS ASPECTOS
Home / Administração e Gestão / Administração / GESTÃO DE SUCESSO, DEMANDA ATENDIMENTO A DIVERSOS ASPECTOS
GESTÃO CONDOMINIAL

GESTÃO DE SUCESSO, DEMANDA ATENDIMENTO A DIVERSOS ASPECTOS

FFS Gestão Condimial

Qual o segredo para uma gestão de sucesso? Na nossa opinião é um conjunto de boas práticas que ajuda os condomínios a melhorar seus resultados e valorização do patrimônio dos moradores.

Aspectos gerenciais:

  • Ter conhecimentos sobre o Código Civil, principalmente no que concerne aos condomínios.
  • Ter domínio sobre o conhecimento da Consolidação das Leis do Trabalho (C.L.T.).
  • Ter conhecimentos específicos ou noções básicas sobre administração de empresas.
  • Ter noções de Organização & Métodos.
  • Ter noções básicas do uso de computadores.

Aspectos relacionados aos recursos humanos:

  • Ter aptidão e disposição para o trabalho de equipe.
  • Ser motivador no ambiente de trabalho (clima organizacional).
  • Ter habilidades na mediação de conflitos e resolução de problemas.
  • Ter habilidades de comunicar-se com os demais (ouvir e ser ouvido por empregados e, principalmente, moradores).
  • Ter capacidade de ser reconhecido como líder entre os moradores.

Aspectos relacionados a conhecimento técnico do edifício

  • Conhecimento de suas responsabilidades
  • Conhecimento dos sistemas
  • Gestão das manutenções de todos os sistemas
  • Gestão das garantias
  • Gestão das reformas que ocorrem no empreendimento

Aspectos relacionados à legislação condominial e correlatos:

  • Ter conhecimento da Lei dos Condomínios (Lei 4.591/64).
  • Ter conhecimento da Convenção do Condomínio.
  • Ter noções básicas de orçamentos (previsão orçamentária).

Aspectos relacionados à área financeira e bancária:

  • Entender de movimentação de contas bancárias (extratos, recibos, depósitos, boletos, etc.).
  • Ter noções básicas sobre aplicações de recursos financeiros (Poupanças, rentabilidade, juros, etc.).

Aspectos relacionados às aptidões de chefia e liderança:

  • Ter pleno conhecimento do Regimento Interno do Condomínio (direitos e deveres dos moradores).
  • Deve ser uma pessoa preparada para chefiar outras pessoas (empregados do condomínio).
  • Ter noções básicas de segurança (contra sinistros).
  • Ter aptidão e sensibilidade para recrutar e selecionar pessoas.

Aspectos relacionados à matemática básica e à contabilidade elementar:

  • Ter conhecimentos básicos de aritmética (fazer contas de matemática simples).
  • Ter conhecimentos elementares (básicos) de contabilidade (débitos/créditos, entradas/saídas, saldos).

Aspectos relacionados à mediação de conflitos:

  • Síndico/Administrador deve ser um facilitador e não um complicador (defensor dos interesses da coletividade e dos moradores).
  • Síndico/Administrador precisa dar o exemplo do cumprimento de normas (internas e externas).

Aspectos relacionados às rotinas burocráticas:

  • Ter afinidade com o manuseio de documentos e procedimentos burocráticos.
  • Ter conhecimento do Código Civil e de suas implicações;
  • Ter conhecimento do Código de Defesa do Consumidor;
  • Ter conhecimento do Regulamento Interno;
  • Possuir CPF regular junto à Receita Federal.

 

Comentários do Facebook
FFS Gestão Condimial

About Ronaldo Sá Oliveira

Ronaldo Sá Oliveira
Diretor da RSO ASSESSORIA, especialista em normalização atuando em mais de uma centena de comissões técnicas nos últimos anos, dentre as quais ABNT NBR 14037 – norma de manuais de entrega; ABNT NBR 5674 – norma de gestão da manutenção; ABNT 16280 – norma de reforma (autor do texto base); ABNT NBR 15575 – norma de desempenho etc. Prestador de assessoramento técnico, laudos, pareceres a condomínios e gestão de reformas É assessor técnico de grandes entidades do setor imobiliário, construção e projetos, coordenador técnico de diversos manuais técnicos do setor e colunista de diversos canais voltados a construção e gestão de empreendimentos. whatsapp 11 99578-2550 ronaldo@rsoassessoria.com.br

Check Also

GERENTE DE CONDOMÍNIO OU ZELADOR, CONHEÇA A DIFERENÇA

Atualização do mercado Com a profissionalização da sindicância, os condomínios passam por mudanças e boas …

Deixe uma resposta

O seu endereço de e-mail não será publicado.

Atitude do Brasil
RSO Assessoria