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Administração

eSOCIAL PARA OS CONDOMÍNIOS E ADMINISTRADORAS, INFORMAÇÕES E CRONOGRAMA

ESOCIAL

Está previsto que o eSocial seja obrigatório para condomínios e administradoras apartir de 1º de julho de 2018, seguindo diversas etapas ou fases conforme a Receita Federal define. Acompanhe o cronograma abaixo: Fase 1: Julho/18 – Apenas informações relativas às empresas, ou seja, cadastros do empregador e tabelas Fase 2: …

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FUNCIONÁRIOS SEM COMPROMETIMENTO AFETAM SUA GESTÃO

comprometimento

O tema “falta de comprometimento dos funcionários” é um dos mais comentados por diretores e gerentes de empresas em todo país nos dias de hoje. Independente do segmento de atuação, essa questão é abordada desde reuniões importantes até em happy hours pós expediente. Criticar é fácil, porém a pergunta que …

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NEGLIGÊNCIA NA GESTÃO CONDOMINIAL, CUIDADO COM ISTO

negligência

NUNCA ALEGUE DESCONHECER O TEMA O síndico, não pode alegar desconhecer que sua atribuição é amparada por lei, onde pelo CÓDIGO CIVIL , no artigo 1348, em seu item V, descreve que compete ao sindico V – diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação …

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SÍNDICO POLÍTICO VERSUS LINHA DURA CUIDADO COM AS AÇÕES

Síndico

Não é incomum na gestão condominial, nos depararmos com síndico que possui uma postura mais política, administrando os condomínios como se fosse uma extensão de sua casa, seja na busca na  facilidade em seu mandato, afinal muitas vezes por não se aprofunda em assuntos polêmicos, como por exemplo, regras internas …

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SINDICÂNCIA E GESTÃO DE CONDOMÍNIO EM XEQUE

sindicância

Apesar do momento e alguns meios de comunicação, apresentarem pesquisas referendando a sindicância profissional como um método revolucionário e sem volta, nos últimos meses temos nos deparado com algumas situações que merecem um pouco de atenção sobre o tema, sob o risco de comprometer uma categoria por generalização de maus …

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CARREIRA DE SÍNDICO PROFISSIONAL, MODELO A SER SEGUIDO

carreira

Diferente do discurso em alguns meios de comunicação, a carreira de uma pessoa que deseja se tornar síndico profissional não dever estar atrelada a uma situação de perda de emprego ou uma oportunidade de ganhos de mais de 10 mil reais de forma fácil. Estes tipos de informação não vêm …

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DESVIO DE DINHEIRO EM CONDOMÍNIO, AÇÕES E PRECAUÇÕES

desvio

Segundo estudo do FMI realizado em 2016, a corrupção custa quase R$ 7 trilhões por ano à economia mundial, para título de comparação, o PIB do Brasil em 2016 foi de R$ 6,266 trilhões, ou seja, a cada ano é perdido um Brasil em desvio de dinheiro. Conforme estudo, realizado …

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MEDIAÇÃO NOS CONFLITOS DECORRENTES DE OBRAS

CONFLITOS

Obra no Condomínio pode causar conflitos Como toda edificação, os condomínios exigem obras de manutenções e reformas, as quais são necessárias para que tudo mantenha-se funcionando da melhor maneira sempre, assim como manter ou aumentar a valorização do imóvel se se possível sem conflitos. Porém, estas obras podem resultar em conflitos …

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DÉBITO CONDOMINIAL SE ATENTE AS REGRAS

débito condominial

débito condominial entenda as regras para cobrança O débito condominial pode ser protestado, com inclusão do nome do inadimplente no SPC e Serasa e o bem do mesmo poderá ira a penhora para quitação dos valores em aberto. De acordo com o CPC/2015 (Código de Processo Civil Brasileiro), em seus …

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INVESTIDOR IMOBILIÁRIO OU PROPRIETÁRIO, ATENÇÃO A SEU BEM

investidor

Investidor imobiliário O mercado imobiliário sempre foi chamado como moeda forte, e o investidor imobiliário uma realidade atual a qual pessoas comuns ou profissionais, a cada dia migram seus investimentos para este mercado em busca de resultados além do comum dos bancos. Do mesmo modo pessoas comuns, em um percentual …

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Atitude do Brasil
Condominio em Ordem